분류 전체보기12 집값상승 하락하기 어려운 이유 정부에서는 집값을 잡겠다고 하는데 결론은 집값은 하락하기 어렵다고 합니다 그 이유에 대해 공부한 내용을 알아보겠습니다 실제로 집값은 36년간의 기록을 보았을 때 2-3년을 제외하고는 계속 우상향을 했는데요 특히 서울의 경우에는 더 가파르게 우상향을 했습니다 집값이 하락하기 어려운 이유에 대해 알기 위해서는 우리나라의 세금에 대하여 이해할 필요가 있습니다 쉽게 이해하기 위해서 정부를 기업이라고 생각해 봅니다 국민은 주주가 되고 대통령은 CEO 국회의원은 이사회 공무원은 직원(근로자) 로 비유할 수 있습니다 정부는 세금을 걷어 공무원의 월급을 주고 남은 돈으로 국가를 운영해야 하기 때문에 항상 세금을 많이 벌고 싶어 집니다 한국의 세금은 국세와 지방세로 나뉩니다 국세중 부동산과 관련된 세금이 양도소득세, 상.. 2023. 6. 26. 내 집 마련 이유, 인플레이션에서 살아남는법 -인플레이션이란? 쉽게 말해서 물건은 그대로이지만, 화폐의 양이 많아지는 것. 화폐의 양이 많아지기 때문에 화폐의 가치는 하락하고, 물가는 점점 상승하게 된다. 자본주의 국가들에서는 인플레이션이 일어날 수 밖에 없다. 돈의 양이 늘어나기 때문에 물가가 상승하는데 근로자는 열심히 일을 해도 물가상승폭을 따라잡기 어렵기 때문에 시간과 체력에 갇혀살 수 밖에 없는 것이다. -인플레이션을 이기는 방법? =가치가 상승하는 자산을 소유하라! 부채란?= 자동차, 음식, 옷 등등 사고 난 뒤 값이 무조건 떨어지는 것. 자산이란?= 주식, 금, 부동산 등 처럼 사고 난 뒤 값이 오를 수 도 있는 것. 부자가 되고 싶은 대다수 사람들은 자산보다 부채를 먼저 사고 여윳돈이 생기면 그때서야 자산을 사려는 생각을 한다. 반대로.. 2023. 6. 23. 여름철 필수템 자외선 차단 양산 고르는 법 여름에 자외선은 피부노화에 손상을 바로줄 수 있어서 선크림도 물론 중요하지만 햇빛을 직접 가릴 수 있는 양산을 사용하는 것이 좋습니다. 저도 이번에 양산을 새로 구매했는데요 구매할 때 고려해야 하는 사항 몇 가지를 설명드릴게요 1. 암막천이 있는가? 가끔 양산을 보면 안쪽이 까만 천으로 덧대있는 걸 본 적이 있을 거예요 이게 정말 중요합니다 양산에 까만 암막천이 없으면 햇빛이 센 곳에서는 양산의 역할을 제대로 못하더라고요 제일 처음 체크하셔야 하는 부분이에요 겉 부분 천의 색상은 흰색에 가까울수록 자외선 차단에 좋습니다. 2. 무게 여름에는 안 그래도 더운데 짐이 많고 무거워지면 스트레스지수도 같이 올라갈 수 있습니다. 양산은 여름철 항상 들고 다니는 필수템 중 하나이기 때문에 최대한 들고 다니기에 부담.. 2023. 6. 21. 보름달 빵으로 케이크 만들기(만원으로 레터링케이크 만들기) . -보름달 빵 1개 -생크림(만들어도 됩니다 저는 빵집에서 샀어요) 저는 파리바게트 생크림 2통 샀어요 2통으로 만들 수 있지만 3 통사면 더 좋습니다. -과일(없어도 됩니다 통조림캔 가능) -초코펜 -짤주머니(다이소에서 구매가능) -아이싱 스패출러 (다이소에서 구매했어요) -핀셋(없어도 됩니다.) 저는 준비된게 하나도 없어서 모두 구매했고 총 만원정도 들었어요 1. 빵나누기 보름달 빵을 반으로 나눠주세요 반은 접시에 보관하고 밑부분 위에 생크림을 바른 후 과일을 올려줍니다. 이때 미리 발라져 있는 딸기 생크림은 제거해도 좋고 제거하지 않아도 좋아요 저는 따로 없애지 않고 딸기 생크림 위에 덧발랐습니다. 딸기케이크를 하고 싶었으나 여름이라서 딸기 구하기가 힘들더라구요 과일을 넣지 않으면 너무 느끼할 것.. 2023. 6. 19. 이전 1 2 3 다음
