부동산 공부 일지2 집값상승 하락하기 어려운 이유 정부에서는 집값을 잡겠다고 하는데 결론은 집값은 하락하기 어렵다고 합니다 그 이유에 대해 공부한 내용을 알아보겠습니다 실제로 집값은 36년간의 기록을 보았을 때 2-3년을 제외하고는 계속 우상향을 했는데요 특히 서울의 경우에는 더 가파르게 우상향을 했습니다 집값이 하락하기 어려운 이유에 대해 알기 위해서는 우리나라의 세금에 대하여 이해할 필요가 있습니다 쉽게 이해하기 위해서 정부를 기업이라고 생각해 봅니다 국민은 주주가 되고 대통령은 CEO 국회의원은 이사회 공무원은 직원(근로자) 로 비유할 수 있습니다 정부는 세금을 걷어 공무원의 월급을 주고 남은 돈으로 국가를 운영해야 하기 때문에 항상 세금을 많이 벌고 싶어 집니다 한국의 세금은 국세와 지방세로 나뉩니다 국세중 부동산과 관련된 세금이 양도소득세, 상.. 2023. 6. 26. 내 집 마련 이유, 인플레이션에서 살아남는법 -인플레이션이란? 쉽게 말해서 물건은 그대로이지만, 화폐의 양이 많아지는 것. 화폐의 양이 많아지기 때문에 화폐의 가치는 하락하고, 물가는 점점 상승하게 된다. 자본주의 국가들에서는 인플레이션이 일어날 수 밖에 없다. 돈의 양이 늘어나기 때문에 물가가 상승하는데 근로자는 열심히 일을 해도 물가상승폭을 따라잡기 어렵기 때문에 시간과 체력에 갇혀살 수 밖에 없는 것이다. -인플레이션을 이기는 방법? =가치가 상승하는 자산을 소유하라! 부채란?= 자동차, 음식, 옷 등등 사고 난 뒤 값이 무조건 떨어지는 것. 자산이란?= 주식, 금, 부동산 등 처럼 사고 난 뒤 값이 오를 수 도 있는 것. 부자가 되고 싶은 대다수 사람들은 자산보다 부채를 먼저 사고 여윳돈이 생기면 그때서야 자산을 사려는 생각을 한다. 반대로.. 2023. 6. 23. 이전 1 다음
